Affitti a Bergamo in aumento del 52% rispetto al pre Covid: scarseggiano le case disponibili
Negli ultimi anni, Bergamo ha visto un notevole aumento dei canoni di affitto, con un incremento del 52% rispetto ai valori pre-Covid. Questo fenomeno ha reso la ricerca di un'abitazione in affitto sempre più difficile, con una disponibilità limitata di appartamenti e una domanda in costante crescita. La città si colloca al secondo posto in Lombardia per l'aumento dei prezzi, subito dopo Brescia, e questo ha creato una situazione di tensione nel mercato immobiliare. L'Osservatorio Cresme per l'Ance Lombardia ha evidenziato che il canone medio di affitto a Bergamo si attesta a 10,6 euro al metro quadrato, posizionando la città tra i capoluoghi lombardi. Questo rincaro ha colpito soprattutto i giovani e i lavoratori in cerca di autonomia, rendendo l'affitto una soluzione sempre più onerosa. Renato Guatterini, presidente dell'Ance Bergamo, ha sottolineato come la questione abitativa debba diventare una priorità per le politiche locali, evidenziando la necessità di nuove costruzioni e riqualificazioni. Oltre agli affitti, anche i prezzi di vendita degli immobili sono in aumento. Tra il 2019 e il 2026, le quotazioni a Bergamo sono cresciute del 28,4%, sebbene siano inferiori alla media regionale. Questo trend è influenzato da vari fattori, tra cui l'attrattività crescente del territorio e l'aumento dei costi di costruzione. La carenza di offerta rispetto alla domanda è un elemento cruciale che incide sull'andamento dei prezzi, rendendo necessarie politiche che incentivino la costruzione di nuove abitazioni. In conclusione, Bergamo si trova in una fase di trasformazione del mercato immobiliare, con sfide significative da affrontare. È fondamentale che le istituzioni locali adottino strategie efficaci per garantire un'offerta abitativa adeguata e sostenibile, rispondendo così alle esigenze della comunità e favorendo uno sviluppo equilibrato del territorio.
Commenti